Gerade jetzt wie die Konditionen vom Baugeld so niedrig sind, sollte man sich den Traum vom Eigenheim erfüllen. Egal, ob man eine Immobilien kaufen oder ein Haus bauen möchten. Für den Immobilienkauf benötigt man eine Immobilienfinanzierung und für den Hausbau eine Baufinanzierung. Selbst wer noch kein Eigenkapital angespart hat, hat aufgrund der zurzeit niedrigen Baufi-Zinsen gute Möglichkeiten, auch eine Baufinanzierung ohne Eigenkapital zu bekommen. Voraussetzungen hierfür sind beispielsweise ein gutes Einkommen und eine solide Festanstellung.
Weiter sollten nicht zu viele Ratenkredite - nach Möglichkeit sogar keine Kredite - bestehen. Aber selbst wenn ein, oder zwei kleine Kredite bestehen, könnten diese im Zusammenhang mit der Baufi abgelöst oder umgeschuldet werden. Mit Hilfe eines Baufinanzierungsrechners kann man selbst einmal ermitteln, wie hoch eine möglichliche Gesamtinvestition sein kann. Auch die aktuellen Konditionen und die monatliche Belasdtung kann man mit einem Baufinanzierungsrechner ermitteln. Diverse Baufinanzierungsrechner mit unterschiedlichen Funktionen findet man ganz einfach und schnell im Internet.
Bei einer Baufinanzierung ohne Eigenkapital sollte auch genau überprüft werden, ob nicht auch mögliche Fördergelder in die Finanzierung eingebunden werden können. Solche Förderdarlehen bekommt man unter bestimmten Voraussetzungen von der KfW und/oder den Förderinstituten der Länder. Hier empfiehlt sich eine unabhängige Finanzberatung, damit alle möglichen Fördergelder ausgeschöpft werden.
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